1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%
ダイナシティ目白
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩6分
2004年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 39.27㎡の場合
相場
6,130万円
156.1万円/㎡
4,416
5,558
6,701
7,843
AI査定結果
推定相場価格
6,130万円
156.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,558万円〜6,701万円
141.5万円/㎡〜170.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイナシティ目白
7,480万円（190.5万円/㎡）/ 2階 / 39.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は122.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 7,480万円 | 190.5万円 | 2階 | 39.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 5,580万円 | 131.1万円 | 8階 | 42.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 5,498万円 | 140.0万円 | 2階 | 39.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 116.6万円 | 2階 | 39.27㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/08 | 5,498万円 | 140.0万円 | 2階 | 39.27㎡ | 1K | - |
| 2023/04/14 | 4,580万円 | 117.5万円 | 1階 | 38.97㎡ | 1R | 南 |
| 2022/05/21 | 4,500万円 | 108.2万円 | 2階 | 41.59㎡ | 1R | 南 |
| 2021/06/17 | 4,180万円 | 107.3万円 | 2階 | 38.97㎡ | 1K | 南 |
| 2021/06/17 | 3,980万円 | 102.1万円 | 2階 | 38.97㎡ | 1K | 南 |
| 2020/12/25 | 3,960万円 | 101.6万円 | 3階 | 38.97㎡ | 1K | 南 |
| 2020/11/20 | 3,980万円 | 102.1万円 | 3階 | 38.97㎡ | 1K | 南 |
| 2020/07/18 | 4,470万円 | 114.7万円 | 3階 | 38.97㎡ | 1K | - |
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は155.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/28 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,780万円 | 148.5万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/08 | ルイシャトレ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 4,635万円 | 153.3万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/02 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 4,800万円 | 144.3万円 | 33.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 7,998万円 | 166.6万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/15 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/25 | プレール・ドゥーク新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 6,300万円 | 144.8万円 | 43.5㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,999万円 | 172.4万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ブリリア新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 4,680万円 | 149.7万円 | 31.27㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/09 | Brillia新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 4,680万円 | 149.7万円 | 31.27㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 6,880万円 | 158.6万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/19 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 4,780万円 | 144.7万円 | 33.04㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/16 | フリーディオ神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 5,088万円 | 151.0万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 7,100万円 | 147.2万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 7,150万円 | 173.6万円 | 41.18㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 13階建 | - | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2022/04/04 | パークウェル神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 5,480万円 | 147.7万円 | 37.11㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | ベネヴィータ市ケ谷銀杏坂 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 7,198万円 | 146.8万円 | 49.03㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/28 | グラーサ神楽坂 新宿区築地町 | 神楽坂駅4分 | 6,480万円 | 150.3万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイナシティ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 6,980万円 | 167.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 5,480万円 | 156.4万円 | 35.03㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/12 | パークハウス市谷二十騎町 新宿区二十騎町 | 牛込柳町駅5分 | 6,980万円 | 159.1万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/05 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 4,360万円 | 144.2万円 | 30.23㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 6,300万円 | 146.4万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/13 | プリンスハイツ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 6,798万円 | 144.2万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/11 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,580万円 | 143.0万円 | 32.02㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/27 | グラツィオーソ神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅7分 | 5,880万円 | 146.7万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | 四谷デュープレックスDR 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅5分 | 5,580万円 | 158.0万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークプリエ神楽坂 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅8分 | 5,380万円 | 151.2万円 | 35.59㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/26 | デュオ・スカーラ神楽坂タワー 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 6,830万円 | 208.8万円 | 32.71㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/03 | YOTSUYADUPLEXDR 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 5,980万円 | 169.3万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/09 | アビテ四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 4,780万円 | 147.0万円 | 32.51㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/19 | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 6,150万円 | 182.6万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
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